Si une propriété est louée ou louée, le propriétaire est responsable des taxes, sauf si elle est inscrite dans le bail ou le contrat de location, l’entité qui a conclu le contrat de location ou de location devient responsable des taxes foncières dues.

Les taxes foncières représentent environ 12,5% du revenu annuel reçu de la location d’une propriété ou de la valeur imposable par les autorités locales, selon le montant le plus élevé (voir le tableau ci-dessous)

Cela signifie que si le revenu déclaré du propriétaire est inférieur aux attentes des autorités locales. L’autorité locale peut ajuster les taxes dues en utilisant le tableau ci-joint comme une ligne directrice.

Propriétaire occupé, si la propriété est la propriété d’un individu qui réside également à la propriété et la taille du terrain est inférieure à 400 mètres carrés, aucune taxe foncière ne sera imposée. Si la propriété est supérieure à 400 mètres carrés, alors un tarif d’environ 20 Baht par Rai pourrait être facturé par l’autorité locale.

Si la propriété est détenue par une société à responsabilité limitée, la société est alors tenue de payer les taxes foncières conformément au tableau ci-joint.

Si un bail Usufruct est enregistré sans valeur déclarée, aucune taxe foncière n’est imposée si la propriété est inférieure à 400 mètres carrés. Si la propriété est supérieure à 400 mètres carrés, alors un tarif d’environ 20 Baht par Rai pourrait être facturé par l’autorité locale.

Il est de la responsabilité du propriétaire d’informer les autorités locales si la propriété est utilisée pour un gain financier. Les taxes foncières sont perçues annuellement par les autorités locales et doivent être acquittées avant la fin du mois de février de chaque année.

Les lignes directrices sur la façon dont les taxes foncières sont calculées peuvent varier selon l’emplacement.

Seul étage

50 – 150 SQM 6,000 – 7,500
151 – 250 SQM 7,500 – 9,000
251 – 350 SQM 9,000 – 12,000
351 – 450 SQM 12,000 – 15,000
451 – 500 SQM 15,000 – 18,000
501 – 600 SQM 18,000 – 22,500
601 – 700 SQM 22,500 – 25,500
Over 701 SQM 25,500 – 30,000

Seul étage avec piscine

50 – 150 SQM 7,500 – 9,000
151 – 250 SQM 9,000 – 12,000
251 – 350 SQM 12,000 – 15,000
351 – 450 SQM 15,000 – 18,000
451 – 500 SQM 18,000 – 22,500
501 – 600 SQM 22,500 – 25,500
601 – 700 SQM 25,500 – 30,000
Over 701 SQM 30,000 – 37,500

Deux étages

50 – 150 SQM 7,500 – 9,000
151 – 250 SQM 9,000 – 12,000
251 – 350 SQM 12,000 – 15,000
351 – 450 SQM 15,000 – 18,000
451 – 500 SQM 18,000 – 22,500
501 – 600 SQM 22,500 – 25,500
601 – 700 SQM 25,500 – 30,000
Over 701 SQM 30,000 – 37,500

Deux étages avec piscine

50 – 150 SQM 9,000 – 12,000
151 – 250 SQM 12,000 – 15,000
251 – 350 SQM 15,000 – 18,000
351 – 450 SQM 18,000 – 22,500
451 – 500 SQM 22,500 – 25,500
501 – 600 SQM 25,500 – 30,000
601 – 700 SQM 30,000 – 37,500
Over 701 SQM 37,500 – 45,000